SIEDLUNGSGEBIET
Von der Gesamtfläche von 140.5ha werden sämtliche Strassenräume öffentliche Plätze/Parks und Landwirtschaftsflächen abgezogen. Übrig bleibt das Siedlungsgebiet von 853‘408m2. Dies entspricht 60.7% der Gesamtfläche vom Betrachtungsperimeter

BEBAUTE FLÄCHE
Das Gebiet wurde auf das Verhälnis der bebauten Fläche zur bebaubaren Fläche untersucht. Das hat ergeben, dass 24% des Siedlungsgebietes bebaut ist.

FREIRÄUME
Freiräume sind für eine funktionierende Stadtstruktur von grosser Bedeutung. Wichtig ist, dass sie auch in Zukunft erhalten und gesichert werden. Deshalb werden bei der Analyse vom möglichen Siedlungsgebiet abgezogen.

ENTWICKLUNGSIMPULSE
Im Fokus steht die Enwticklung und Erneuerung der Hotelanlage Mövenpick, die sich heute im Quartier Platten befindet. Diese Grafik zeigt eine konzeptionelle Herangehensweise, in der die Grundstückfläche im Platten mit einer entsprechenden Fläche im Quartier Hardacker abgetauscht wird. Somit wird das Gebiet Platten freigespielt und erlaubt eine zusammenhängen- de Entwicklung. Gleichzeitig profitiert das Hotel am neuen Standort von Synergien mit dem Kongresszentrum Balsberg und agiert als Inkubator für weitere Entwicklungen im Quartier.

VERNETZUNG GEBIET HARDACKER
Durch die Verlegung des Hotels kann im Entwicklungsschwerpunkt Platten eine neue Siedlungsentwicklung mit einer klaren und durchgängigen Vernetzung und Anbindung an bestehende Strukturen verfolgt werden . Die neue Verbindung zwischen Platten und Hardacker verbindet die beiden Gebiete, die strukturell von der Autobahn durchschnitten werden.

BAUFELDER
Anhand der neu geordneten Strassenführung werden Baufelder definiert, die mit Pflichtbaulinien den öffentlichen Strassenraum fassen und einen urbanen Charakter im Gebiet schaffen.