| Dauer | 2021 |
| Auftraggeber | Comune di Lugano |
| Perimeter | 80ha, Piazza Molino Nuovo |
| Leistung | Städtebauliche und freiräumliche Analyse, Raumdaten- und statistische Analyse, 4D Vision und Stadtentwicklungsstrategie, Grundlage für einen Bebauungsplan |
PERIMETER
Im Perimetergebiet gibt es zu wenig Wohnfläche im Verhältnis zur Arbeitsfläche. Zudem fällt auf, dass das Gebiet nicht für den Fahrradverkehr attraktiv zu sein scheint. Gut ein Fünftel benutzt trotz Zentrumsnähe den MIV als Fortbewegungsmittel. Mit einer ÖV-Frequenz von 5-8 Minuten ist das Gebiet gut erschlossen.
VERNETZUNG
Die Bestehende vertikale Vernetzung ist auf die aussen verlaufenden Hauptachsen konzentriert. dazwischen gibt es Nebenstrassen, wobei auffällt, dass der nördlichen Teil fast nur von horizontalen Verbindungen durchzogen ist.
NUTZUNGEN
In dieser Abbildung wurde der Perimeter auf die aktulle Verteilung der Nutzungen untersucht. Je dichter ein bestimmtes Gebiet ist, desto mehr Nutzungen können angeboten werden, da die Nachfrage zusammen mit der DIchte steigt.
STRUKTURELLE GRENZEN
Topografie, Hauptstrassen, Gewässer, Wald- und Landwirtschaftszonen agieren als strukturelle Grenzen. Sie trennen ein Gebiet in Teilgebiete und geben diesen jeweils einen unterschiedlichen Charakter.
GRÜN- UND FREIRÄUME
Grünflächen innerhalb einer Stadt sind besonders bei verdichtetem Städtebau elementar und sie gilt es, sicherzustellen und miteinander zu verbinden oder bei Bedarf mit weiteren Flächen zu ergänzen. Das strategische Freiraumgerüst dient als Grundlage für den Entwurf der zukünftigen Vernetzung und der Gebäudestruktur.
PIAZZA MOLINO
n diesen Grafiken geht es um vier spezifische Baufelder, die entwickelt werden sollen. Wenn sich Eigentümer zusammenschliessen, können parzellenübergreifende
Blockrandüberbauungen mit gemeinsamen Freiräumen realisiert werden. Weiterer Fokus bildet eine Art „Inkubator“ auf dem Piazza Molino, der das Gebiet anregen soll.